Od přípravy nemovitosti až po předání klíčů – zajistím kompletní servis, který šetří váš čas, nervy i peníze.
Provedu vás prodejem nemovitosti krok za krokem.
1
Příprava nemovitosti k prodeji
Postarám se o homestaging, úklid nebo vyklízení a doporučím spolehlivé firmy na stěhování. Díky tomu bude vaše nemovitost připravená na první dojem zaujmout.
2
Profesionální prezentace
Nejde jen o obyčejné fotky – zajistím profi focení, video, půdorysy i texty, aby byla vaše nemovitost prezentována atraktivně a na úrovni.
3
Marketing a inzerce
Vaši nabídku umístím na více než 80 realitních serverů, využiji sociální sítě a databázi ověřených klientů, což zajistí vysoký dosah a poptávku.
4
Právní servis a bezpečnost
Spolupracuji s ověřenou advokátní kanceláří, která připraví smlouvy i úschovu peněz. Všechny podklady zajistím já, takže celý proces je rychlý a bezpečný.
5
Administrativa a detaily
Připravím seznam potřebných dokumentů, pomohu je vyřídit, zajistím převody energií a předání nemovitosti včetně protokolu i fotodokumentace.
6
Financování a komunikace s bankami
Kupujícímu pomohu s hypotékou či úvěrem, komunikuji s bankami a vyjednám podmínky. Vás budu průběžně informovat o každém kroku.
Stačí jeden podpis na začátku a jeden na konci – o vše ostatní se postarám já.
⏱️
Maximální možná cena díky správné strategii
Správné nastavení prodeje zajistí vyšší zisk a minimální zlevňování.
🛡️
Prověření kupujících (AML dotazník, původ peněz)
Bezpečný obchod díky důkladnému prověření financí každého zájemce.
💰
Férová provize 3–5 % + DPH dle rozsahu služeb
Transparentní odměna vždy odpovídající rozsahu odvedené práce.
🏦
16 let zkušeností ve financích – pomoc s hypotékou, úvěrem i pojištěním
Komplexní finanční podpora a výhodné podmínky díky dlouholeté praxi.
Nezbytné dokumenty a podklady, které urychlí celý prodej
Jasná pravidla a transparentní náklady od začátku do konce
Rezervační poplatek
Obvykle ve výši provize, minimálně 121 000 Kč – potvrzuje vážný zájem kupujícího.
Potvrzení rezervace
Po úhradě poplatku je nemovitost označena jako „rezervovaná“ ve všech inzertních kanálech.
Délka rezervace
1 měsíc při platbě z vlastních zdrojů, 3 měsíce v případě financování hypotékou.
Poplatek za vklad vlastnického práva
Správní poplatek ve výši 2 000 Kč, hrazený kupujícím na katastru nemovitostí.
Poplatek za vklad zástavního práva
Další 2 000 Kč, pokud zajišťuje realitní kancelář – uplatní se při financování hypotékou.
Souhlas banky při omezení převodu
Pokud je na listu vlastnictví zákaz zcizení, je nutný originál souhlasu banky prodávajícího.
Zanechte mi zprávu a já Vás nudu obratem kontaktovat zpět.
